Structuurvisie Kernen Noordwijkerhout en De Zilk 2020
De gemeente Noordwijkerhout heeft voor een gedeelte van het grondgebied van de gemeente Noordwijkerhout een structuurvisie opgesteld. Een structuurvisie geeft richting aan de ruimtelijke ontwikkelingen binnen de gemeente en is de basis voor bestemmingsplannen.
De Wet ruimtelijke ordening verplicht gemeenten om voor hun grondgebied een structuurvisie op te stellen. Voor het zogenaamde buitengebied van de gemeente wordt, in samenwerking met vijf andere gemeenten, al gewerkt aan een Intergemeentelijke Structuurvisie Greenport.
De provincie Zuid-Holland heeft om de kernen binnen de gemeente Noordwijkerhout een zogenaamde ‘rode contour’ gelegd. Alleen binnen deze contour mag de gemeente woningen bouwen. De gemeente moet hiermee, gelet op de beperkte ruimte, zorgvuldig omgaan. Eén van de aspecten die beantwoord moet worden in de structuurvisie is de intensiteit waarin en de doelgroepen waarvoor gebouwd gaat worden. Ook worden in de structuurvisie verbanden gelegd met andere onderwerpen, zoals werken, zorg en welzijn, onderwijs, sport, mobiliteit en toerisme en recreatie. Tegelijk met de structuurvisie wordt een gemeentelijk verkeers- en vervoerplan opgesteld. Dit plan zal worden gebruikt bij het opstellen van de structuurvisie.
Omdat er ontwikkelingsplannen zijn voor de gemeente op het gebied van woningbouw, zal de nadruk van de structuurvisie liggen op het met elkaar afstemmen van deze verschillende onderwerpen. De looptijd voor de structuurvisie is tot 2020.
Vorm van de structuurvisie
Het bureau ARCADIS heeft de structuurvisie opgesteld. Deze visie is met name gebaseerd op al aanwezige beleidsdocumenten van de gemeente. ARCADIS maakte daarbij een studie van de verschillende stukken en onderzocht de kenmerken van locaties (wonen, werken, voorzieningen, enz.) en de directe omgeving (water, milieu, verkeer) waar ontwikkelingen te verwachten zijn. Op basis van de studie is een globale kaart gemaakt met een ontwikkelingsrichting.
Kosten verhalen
In de visie wordt ook aangegeven op welke manier de gemeente kosten voor voorzieningen van algemeen belang kan verhalen op ontwikkelaars die willen bouwen. Als gevolg van de groei van de gemeente kan het bijvoorbeeld zijn dat de gemeente een nieuwe ontsluitingsweg moet aanleggen. De ontwikkelaar van een bouwplan zal dan worden gevraagd een financiële bijdrage te leveren in de aanlegkosten. In de structuurvisie wordt het kader aangegeven hoe het verhalen van kosten kan worden gerealiseerd.